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Pubblicato il: 12/04/2016   
IUC - Imposta Unica Comunale

IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA - IMU 2016

Dal 1 gennaio 2014 nell'ambito della complessiva riforma della fiscalità locale, è in vigore l'Imposta Unica Comunale - IUC, costituita da una componente di natura patrimoniale (l'Imposta Municipale Propria - IMU) e da una componente relativa alla fruizione di servizi (la Tassa sui servizi indivisibili - TASI e la tassa sui rifiuti - TARI).

Imposta Municipale Propria - IMU 2016

La disciplina dell'IMU per il Comune di Meda è contenuta nel regolamento comunale di applicazione del tributo approvato nell'anno 2014 con deliberazione del Consiglio Comunale n. 13 del 22.05.2014  e modificato con deliberazione del  Consiglio Comunale n. 5 del 31.03.2016.

Le aliquote e detrazioni per l'anno 2016, stabilite con deliberazione di Consiglio Comunale n. 6 del 31.03.2016, sono le seguenti:

  • 0,40 per cento - per i fabbricati adibiti ad abitazione principale ed una (1) sola pertinenza per ogni categoria C/6 - C/2 - C/7 per le abitazioni in categoria catastale A/1 - A/8 - A/9 e detrazione stabilita in euro 200,00;
  • 0,40 per cento - Immobile destinati ad abitazione principale con contratti di affito a canone agevolato (Art. 2 c.4 L. 431/1998).
  • 0,53 per cento - Unità immobiliare in categoria "A" adibite ad abitazione principale con le relative pertinenze in categ. C/2-C/6-C/7 concesse in uso gratuito a parenti in linea retta di 1° grado (genitori/figli -figli/genitori) e con indicatore ai fini ISEE inferiore a € 30.000,00.   I Contribuenti interessati dovranno presentare apposita dichiarazione all'Ufficio Tributi, entro il 30 giugno 2017, a pena di decadenza, allegando il relativo modello ISEE.   Il Contribuente può effettuare il calcolo del proprio ISEE  presso qualsiasi centro di assistenza fiscale (Caf).
  • 0,85 per cento - Unità immobiliari in categoria C/3
  • 1,06 per cento - Altri fabbricati
  • 1,06 per cento - Aree fabbricabili - terreni

 

NOVITA' PER L'ANNO 2016:

  • una riduzione del 50% della base imponibile dell'imposta per le unità immobiliari concesse in comodato gratuito dal soggetto passivo dell'imposta ai parenti in linea retta entro il primo grado, in presenza di specifiche condizioni per le quali si rinvia alla specifica   nota di approfondimento.
  • la riduzione al 75% dell'imposta dovuta per gli immobili locati a canone concordato. In relazione alla  specifica fattispecie si fa presente che l'Amminibistrazione Comunale in data 14.12.2015 ha sottoscritto l'"Accordo Locale per il Comune di Meda" per la stipula dei contratti a canone concordato ai sensi della legge n. 431/1998 (aggIornamento del precedente Accordo Locale, stipulato nell'anno 2012). 

BASE IMPONIBILE

L'imposta è dovuta per l'anno solare proporzionalmente alla quota di possesso o di diritto e deve essere calcolata sulla base dei mesi di possesso durante l'anno; il mese durante il quale il possesso è protratto per almeno 15 giorni è considerato per intero.

L'imposta si determina applicando al valore degli immobili le aliquote previste.
Per i fabbricatii il valore è dato dalla rendita catastale, aumentata del 5%, moltiplicata per i seguenti coefficienti:

  • 160 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale A (escluso categoria A/10) - C/2 -C/6 - C/7
  • 140 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale B e categorie C/3 - C/4 - C/5
  • 80 per la categoria D/5 - A/10
  • 65 per la categoria D (esclusi fabbricati categoria D/5)
  • 55 fabbricati di categoria C/1

Per le aree fabbricabili il valore è rappresentato dal "valore venale in comune commercio" al 1 Gennaio dell'anno di imposizione.

MODALITA' E TERMINI DI VERSAMENTO PER L'ANNO 2016

Il pagamento deve essere effettuato tramite modello F24, in due rate le cui scadenze sono:

 - 16 giugno      - versamento in acconto pari al 50% del tributo dovuto per l'intero anno con le aliquote deliberate per l'anno 2014;

- 16 dicembre  - versamento a saldo del tributo dovuto per l'intero anno con le aliquote  approvate dal Consiglio Comunale per l'anno 2016, peraltro   rimaste invariate rispetto all'anno 2015.

E' disponibile sul sito internet dell'Ente  per il calcolo dell'imposta e per la stampa del relativo modello F24 per il pagamento l'applicativo "Calcolo IMU 2016" 

I versamenti vanno effettuati procedendo all'arrotondamento per difetto fino a 49 centesimi e per eccesso se superiore (1,49=1,00 - 1,50=2,00).
Il versamento non andrà effettuato se l'importo totale annuo non è superiore a 12,00 €

I modelli F24 sono a disposizione presso le banche e gli uffici postali. I versamenti di F24 di importo superiore a 1.000,00 euro devono essre effettuati obbligatoriamente tramite il servizio telematico dell'Agenzia delle Entrate o dagli intermediari convenzionati.

Il codice catastale del Comune è F078.

ELENCO CODICI TRIBUTO - IMU

3912 IMU Comune abitazione principale e relative pertinenze (abitazioni classificate A/1 - A/8 - A/9)

3916 IMU Comune per le aree fabbricabili

3918 IMU Comune per gli altri fabbricati

3930 IMU Immobili ad uso produttivo gruppo catastale D Incremento Comune

3925 IMU immobili ad uso produttivo gruppo catastale D - Stato

RAVVEDIMENTO

Nel caso di pagamento del tributo oltre la scadenza è possibile avvalersi dell'istituto del ravvedimento operoso.

DICHIARAZIONI IUC (IMU/TASI)

Con decreto del 30 Ottobre 2012 è stato approvato il modello e le relative istruzioni per la dichiarazione IMU

Per l'anno 2016 le dichiarazioni IUC (IMU/TASI) devono essere presentate entro il il 30 Giugno 2017. Le dichiarazioni devono essere presentate per tutte le variazioni, che non sono direttamente rilevabili d'ufficio (quali ad esempio: riduzioni /agevolazioni d'imposta - valore terreni /aree fabbricabili ).

Le dichiarazioni ICI presentate restano valide anche per IUC/IMU se non si sono verificate variazioni rispetto alla precedente tassazione.

I modelli di dichiarazione sono utilizzabili per tutti i Comuni italiani e sono a disposizione dei contribuenti presso l'ufficio tributi di tutti i Comuni. In ogni caso è possibile scaricare il modello e le istruzioni dal sito del Ministero dell'economia e delle finanze - www.finanze.it anche in versione PDF edittabile

Ulteriori notizie e informazioni consultando l'area tematica tributi e ragioneria e la guida ai servizi.

 

Meda, Aprile 2016